Arrel Legal
Arrel Legal Urbanisme · Immobiliari
Quan l’Administració imputa als propietaris una obligació que no els correspon i aquests decideixen defensar la seva posició amb criteri tècnic i rigor jurídic, el resultat pot revertir completament el
El Decret llei 2/2025 en matèria d’habitatge i urbanisme a Catalunya introdueix modificacions que poden afectar directament la viabilitat de moltes operacions immobiliàries. La norma reforça el paper de l’urbanisme com a instrument de política d’habitatge, impulsa mecanismes per mobilitzar habitatges i simplifica alguns procediments vinculats a la promoció residencial.
En aquest article analitzem les implicacions pràctiques per a promotors, ajuntaments i propietaris de sòl, i com aquests canvis poden influir en el desenvolupament urbanístic, la gestió del sòl i les estratègies d’inversió immobiliària a Catalunya.
Cas d’èxit del despatx en la defensa del dret de propietat davant la qualificació administrativa indeguda d’un pas intrafinca com a camí públic, amb revocació de la sentència d’instància per l’Audiència Provincial de Barcelona
Exemples reals d’errors administratius Planejament urbanístic: un municipi aprova un Pla General on, per un error de plànol, una finca apareix com a zona verda quan en realitat era edificable.
En els darrers anys, la proliferació dels habitatges d’ús turístic (HUT) ha estat una de les principals fonts de conflicte en l’àmbit veïnal. Moltes comunitats de propietaris es troben amb
A Barcelona s’ha obert un escenari decisiu per als titulars d’habitatges d’ús turístic (HUT). L’Ajuntament ha anunciat que no renovarà les llicències i extingirà les actuals a finals del 2028,
El passat 27 de febrer va entrar en vigor el Decret llei 2/2025, de mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, aprovat per la Generalitat de Catalunya. Aquesta norma introdueix
Un apartament d’us turístic segons el DECRET 75/2020, de 4 d’agost, de turisme de Catalunya es aquell habitatge que el propietari el cedeix sencer a canvi d’una contraprestació econòmica a
La lluita per l’escassetat d’habitatge a Catalunya i la saturació del turisme conformen la motivació perquè el President de la Generalitat hagi aprovat el passat 7 de novembre el DECRET
La urbanització de terrenys comporta sempre l’existència d’una sèrie de càrregues urbanístiques que els propietaris han d’assumir per tal de fer possible la promoció de l’edificació Una d’aquestes càrregues es